Межевание является процессом, включающим выполнение кадастровых работ и проведение действий для определения, восстановления или уточнения границ земельного участка, его местоположения и площади на местности.
Проще говоря, оно помогает определить реальное положение зоны участка, его площадь и форму.
Результатом кадастровых работ по межеванию земельного участка является межевой план.
Если сведений о земельном участке нет в ЕГРН, то для любой сделки с землёй понадобится эта услуга.
В процессе, у объекта осуществляется установление (восстановление) и закрепление пределов земли (с указанием координат в горизонтальной плоскости), а также определение его местоположения и площади. Проводится при формировании и выделении гражданам новых земельных участков муниципалитетом, при сделках купли-продажи, обмене или дарении . Заказать также можно в случае, если документы, подтверждающие права на объект, не содержат информацию о границах на местности.
Кроме того, обязательным является согласование расположение области участка с соседями, что фиксируется в специальном акте согласования.
Как понять, отмежёван земельный участок или нет
Для проверки наличия координат, которые официально закрепляют положение пределов на местности, можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости через МФЦ. Можно также воспользоваться публичной картой в сети Интернет, где в виде красных линий отображены земельные участки с установленными территориями. Чтобы быстро найти на карте свой объект, необходимо ввести в соответствующее поле его кадастровый номер (должен быть указан в правоустанавливающих документах).
Если выяснится, что работы не проводилось, при этом вы планируете в дальнейшем какие-либо сделки с землей, нужно обратиться к инженеру.
О компании Проектная Дирекция
Наши специалисты, имеют аттестат кадастрового инженера. Обращаясь в компанию "Проектная Дирекция", вы получаете как минимум консультацию грамотного специалиста, обладающего профессиональными знаниями в этой области деятельности. Вам подробно расскажут, нужно ли в вашем случае делать межевание и как это сделать с минимальными усилиями.
В случае необходимости определения территории и площади вашего участка наш инженер проведет съемки, подготовку плана и его последующее оформление.
План подготавливается в электронном виде и вместе с заявлением подаётся через МФЦ или официальный сайт Росреестра для внесения информации о границах участка в ЕГРН.
Чем мы можем быть полезны
Мы предлагаем:
- выполнение землеустроительных задач;
- уточнение границ в соответствии с требованиями законодательства;
- вынос точек границ участка в натуру;
- помощь в согласовании с соседями;
- подготовку документов для регистрации права собственности;
- консультации по вопросам объединения или раздела владения;
- составление технических планов для зданий, сооружений и других объектов недвижимости и акта обследования для снятия объектов с учёта
- проверку данных.
Мы гарантируем минимальные сроки выполнения, а также прозрачную стоимость.
Для получения консультации или оформления заказа, вы можете оставить заявку на нашем сайте или связаться с нами по телефону +7 (343) 304-64-30. Наши сотрудники помогут вам решить любой вопрос.