Регламентируется
Законодательством о строительстве и градостроительстве, строительными нормами и правилами, местными нормативными актами, документами органов государственного строительного надзора и специальными руководствами и методическими указаниями.
Состав проекта
- Общие сведения о здании: адрес, назначение, год постройки, количество этажей и прочие характеристики.
- Описание фасада: материалы, использованные при строительстве, тип и вид фасада, его конструктивные особенности.
- Техническое состояние фасада: оценка внешнего состояния фасада, выявление повреждений, трещин, коррозии, высокой влажности и других дефектов.
- Информация о проведённых ранее работах: ремонтные работы, замена отдельных элементов фасада, установка дополнительных конструкций и оборудования.
- Планы и схемы фасада: планы этажей, фасадные сечения, расположение окон, дверей, балконов и других элементов.
- Рекомендации по регулярному обслуживанию фасада, периодичности проведения осмотров и ремонтных работ, использованию специальных материалов и технологий.
- Фотографии, иллюстрирующие внешний вид фасада, его состояние и проведенные работы.
- При проведении планового технического обслуживания и ремонта здания — для определения необходимых работ и выбора подходящих материалов.
- При продаже или аренде здания — для оценки технического состояния и определения его стоимости.
- При проведении модернизации здания — для фиксации текущего состояния фасада и подготовки проекта реконструкции.
- При получении разрешений и согласовании с госорганами — для подтверждения соответствия здания требованиям строительных норм и правил.
- При страховании здания — для определения страховой стоимости и оценки рисков.
- При управлении многоквартирными домами или жилыми комплексами — для удобства планирования и контроля работы по обслуживанию и ремонту фасадов.
Кто утверждает паспорт фасада в Екатеринбурге
Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений
Не каждое проектное бюро в Екатеринбурге берём на себя обязательства по согласованию паспорта фасада здания. Мы избавим вас от необходимости вникать в правовые аспекты, записываться на приём к чиновникам и отстаивать внесённые в паспорт сведения. Обращаясь в “Проектную Дирекцию” за услугой, вы получаете готовый результат в самые короткие сроки по приемлемой цене.
Разработать паспорт может только архитектурно-проектное бюро, имеющее допуск от саморегулируемой организации (СРО) проектировщиков. Наша проектная компания является членом СРО "Мастер-Проект" и имеет право разрабатывать различную архитектурно-строительную документацию, в том числе паспорта фасадов.
Паспорт фасада определяет выбор цветовых решений и отделочных материалов, а также места размещения наружной рекламы, информационных вывесок и дополнительного оборудования (кондиционеры, камеры, антенные установки, фасадное освещение и другие элементы).
Нарушение правил согласования фасадных работ и внешнего оформления конструктивных элементов здания может повлечь за собой административную ответственность. Это относится как к незаконному изменению фасадов (ограждений, отдельных элементов), так и к самовольному их переоборудованию.
Закажите паспорт фасадов в Проектной Дирекции и ваше здание будет образцом эстетики и качества!