Регламентируется
Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.05.2023) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023)
Обязательно ли разрабатывать проектную документацию?
Услуга проектирования необходима для разработки проектно-сметной документации, без которой невозможно получить разрешительные документы от контролирующих органов и начать строительные работы. Проектно-сметная документация включает в себя полный комплект необходимых планов, чертежей, расчётов и спецификаций, которые являются основой для строительства или реконструкции здания, строения, сооружения. Эти документы позволяют контролирующим органам оценить соответствие проекта требованиям строительных норм и правил, а также обеспечить безопасность и качество строительных работ.
Для успешного утверждения проектной документации необходимо строго соблюдать требования законодательства. Чтобы избежать ошибок, состав документации должен включать полный набор графической и текстовой информации, необходимой для решения поставленных задач.
Проектная документация включает в себя
- Генплан, отображающий территорию строительных работ и топографию участка
- Общие чертежи, показывающие планы, фасады и разрезы зданий/помещений, расположение коммуникаций
- Чертежи мелких узлов, подробно описывающие размеры и спецификации деталей объекта
- Пояснительную записку, содержащую информацию о назначении и особенностях объекта
- Паспорт, представляющий упрощённую схему и технические параметры объекта
- Расчёты, включающие данные о нагрузках и устойчивости объекта
- Смету, определяющую расходы на строительство или реконструкцию.
Процесс разработки
Наше проектно-изыскательское бюро осуществляет полный спектр услуг для оптимизации процесса строительства (капремонта, восстановления) с целью предотвращения ошибок и повышения надежности объекта. Разработка проектной документации проходит в несколько этапов. Сначала изучаются эскизы, которые используются для детализации элементов объекта, создаются чертежи и разрезы. Затем готовится план коммуникаций и благоустройства. Далее составляется смета, включающая помесячные и общие расчёты для крупных сооружений. Описываются технические условия, включающие работы по созданию котлованов, возведению стен и другие детали. Затем документы передаются на экспертизу и согласование. На последнем этапе для строителей составляются пояснительные записки, которые помогут облегчить работу и предотвратить возможные ошибки в процессе строительства.
Прохождение экспертизы
Этап экспертизы проектной документации является неотъемлемой частью процесса и необходим для подтверждения законности документов. Внесение изменений в проектную документацию допустимо, но в строгом соответствии законодательным нормам. Если экспертиза проходит успешно, проект утверждается и готов к использованию. В случае обнаружения недочётов в документации необходимо внести изменения и повторно пройти экспертизу. “Проектная Дирекция” — одно из немногих проектных бюро в Екатеринбурге, берущее на себя полную ответственность за прохождение всех этапов согласования проектных документов.
Предварительный расчёт стоимости проекта
Наша проектная компания предлагает профессиональные услуги по проектированию сложных объектов, требующих высокой квалификации архитекторов и инженеров. Мы используем специальное программное обеспечение, слаженно взаимодействуя на всех этапах проектирования. Независимо от того, хотите вы заказать разработку проекта для квартиры или целого здания, наши специалисты помогут рассчитать полную стоимость планируемой конструкции. Мы предлагаем конкурентные цены, а наши эскизы позволят вам ясно представить расположение всех элементов застройки. Мы гарантируем, что здание, которое вы планируете построить в Екатеринбурге, будет надёжным, экономичным и архитектурно выразительным.